Seminar

Immobilientransaktionen: Der Forward-Deal

Vertragsgestaltung zwischen Unternehmern

Seminar: 6,5 Zeitstunden nach § 15 FAO Seminar: 09:00 - 17:00 Uhr

14.11.2024 Köln Maritim Hotel Köln

Normalpreis
649,00 €

Preis für Berufseinsteiger*
486,75 €

Alle Preise zzgl. gesetzl. Mwst. Preisinformationen

Themen

Asset Deal bei Immobilien

Was ist ein Forward Deal?

Unterschiede des Forward Deals zu

Kaufvertrag einer Bestandsimmobilie,
Bauträgervertrag sowie
Forward Funding

Schwerpunkte der Vertragsgestaltung und -verhandlung

Werkvertragliche Elemente
Gewährleistungsregime
Bausoll und Anpassungsmöglichkeiten
Abnahme(n)
Einbindung Status Baugenehmigung in den Kaufvertrag
Einbindung Bauverträge des Verkäufers in den Kaufvertrag
Termine und Rechtsfolgen bei Terminüberschreitung
Einbindung Mietverträge des Verkäufers in den Kaufvertrag
Mietgarantien
Nachträglicher Abschluss von Miet-, Wartungs- und Dienstleistungsverträgen
Besondere Fälligkeitsvoraussetzungen
Belastungsvollmacht und Finanzierung
Kaufpreisformel
Sicherungsmittel

Investmentrechtliche Besonderheiten bei Erwerb durch deutsche AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft

Share Deal bei Immobilien

Einführung und typische Konstellationen
„Parteien-Viereck“ eines Forward Share Deals
Allokation der Risiken eines Forward Share Deals
Kaufpreisberechnung
Besonderheiten eines Forward Share Deals
Finanzierungsfragen eines Forward Share Deals
Rücktrittsszenarien
Beobachtungen aus der Praxis (Lösungsvorschläge für typische Konstellationen)

Referenten

David Zafra Carollo

Rechtsanwalt, Partner, Praxisgruppe Real Estate, Dentons Europe LLP, Düsseldorf

René Dubois

Rechtsanwalt, Partner, Praxisgruppen Corporate und Real Estate, Dentons Europe LLP, München

Zielgruppe

Unternehmensjuristen, Juristen in kommunalen Rechtsabteilungen, Banken, institutionelle Investoren, Fach- und Führungskräfte von Immobiliengesellschaften, Projektentwickler, Bauträger, Rechtsanwälte, Immobilienmanager

Beschreibung

Immobilientransaktionen werden derzeit häufig als sogenannte „Forward Deals“ abgeschlossen. Darunter versteht man den Ankauf einer durch den Verkäufer schlüsselfertig und auf seine Kosten zu errichtenden Immobilie. Dadurch wird für den Erwerber eine frühzeitige Sicherung der zu errichtenden Immobilie als Investment ermöglicht. Das Seminar informiert schwerpunktmäßig über die wesentlichen Fragen, welche mit solchen Immobilientransaktionen und Projektentwicklungen verbunden sind und geht in diesem Zusammenhang auf praxisrelevante Gestaltungen von Asset- und Share-Deals ein.

Seminarprofil

Vorkenntnisse

Rechtsprechung

Gestaltungshinweise

Interaktion

Das sagen unsere Teilnehmer:

Praxisrelevanz, sehr gute Vortragende, gute Anbindung an Hbf und gutes Catering.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Umfassende und praxisnahe Darstellung.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr gute Dozenten.

Das sagen unsere Teilnehmer: