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Live-Webinar

AGB im Gewerbemietvertrag

Rechtssicher gestalten - Unwirksamkeiten nutzen

Live-Webinar: 5 Zeitstunden nach § 15 FAO Live-Webinar: 1. Block: 09:00 - 12:00 Uhr, 2. Block: 12:30 - 15:00 Uhr

12.11.2024 Online

Preis für Live-Webinar
499,00 €

Alle Preise zzgl. gesetzl. Mwst. Preisinformationen

Themen

Allgemeines – Bedeutung für die Geschäftsraummiete

Gerichtliche Strenge und Parallelen zum Wohnraummietrecht

Anwendungsbereich der § 305 ff. BGB – sachlich, persönlich und zeitlich

Wer „stellt“ hier wen oder was?

Einbeziehung von AGB in Gewerbemietverträge

Einbeziehungsvereinbarung und überraschende Klauseln

Vorrang von Individualabreden

Oder: „Haben Sie schon einmal eine wirksame Individualvereinbarung gesehen?“

Auslegung von Formularmietverträgen und -klauseln

Spannungsfeld zwischen §§ 133, 157 BGB und § 306 BGB

Unklarheitenregel

die unterschätzte Problematik des § 305c II BGB

Inhaltskontrolle

Klauselverbote mit Wertungsmöglichkeit
Klauselverbote ohne Wertungsmöglichkeit
Generalklausel § 307 BGB

Einzelne AGB u. a.

Mängelrechteausschlussklauseln
Schönheitsreparaturen
Instandhaltung/Instandsetzung
Betriebspflicht
Vertragsbeginn/Vertragsverlängerung
Schriftformklauseln
Konkurrenzschutz
Mietsicherheiten
Vollmachtsklauseln
Höhere Gewalt – Pandemie u. a.

Rechtsfolgen bei Unwirksamkeit und Nichteinbeziehung von AGB

Gesetzliche Vorschriften und ergänzende Vertragsauslegung
Verbot geltungserhaltender Reduktion
Gesamtnichtigkeit
Schadensersatzpflicht des Verwenders
Unterlassungsanspruch

Referenten

Dr. Michael Selk

Rechtsanwalt, Partner, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht,Fachwanwalt für Bau- und Architektenrecht,Fachanwalt für Strafrecht, Weiland Rechtsanwälte, Hamburg,Richter am Hanseatischen Anwaltsgerichtshof, Mitherausgeber der NZM

Zielgruppe

Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte, FA für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Unternehmensjuristinnen und Unternehmensjuristen, Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Gewerbemietrecht / Immobilienrecht / Immobiliengesellschaften

Beschreibung

Vorformulierten Klauseln im Gewerbemietrecht kommt in der Praxis immer größere Bedeutung zu. Die Rechtsprechung auch des XII. Zivilsenats des BGH entwickelt sich permanent weiter, teilweise auch parallel zur Rechtsprechung des VIII. Zivilsenats. Das Seminar vermittelt aktuelle Kenntnisse der neueren Gerichtsentscheidungen des BGH aber auch der Tatgerichte sowie sich abzeichnende Tendenzen. Auch auf haftungsträchtige Problemfelder geht der Referent ein.

Seminarprofil

Vorkenntnisse

Rechtsprechung

Gestaltungshinweise

Interaktion

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr guter Referent mit der richtigen Prise Humor und Leichtigkeit für dieses "trockene" Thema. Offener und freier Stil des Vortrags.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr gute und transparente Erläuterung anhand der Fallbeispiele. Trainer top!

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr guter Vortragsstil; inhaltlich ausgewogen.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Eine gute Darstellung praxisrelevanter Fragen!

Das sagen unsere Teilnehmer:

Ein insgesamt stimmiges Seminar!

Das sagen unsere Teilnehmer:

Dem Referenten gelingt es, das Thema so gut vorzutragen, das man dabei bleibt, insbesondere AT-Teil sehr gut. Betreuung durch Beck-Betreuung hervorragend!

Das sagen unsere Teilnehmer:

Es hat alles gestimmt (persönlich, fachlich, etc). Vielen Dank!

Das sagen unsere Teilnehmer:

sehr kurzweilig und informativ!

Das sagen unsere Teilnehmer:

Praxisnahe Themenauswahl und gut aufbereitet.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Gute Betreuung und unkomplizierte Abwicklung.

12.11.2024 Online

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499,00 €

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