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Seminar / Live-Webinar
Seminar: 6,5 Zeitstunden / Live-Webinar: 6 Zeitstunden nach § 15 FAO Seminar: 09:00 - 17:30 Uhr / Live-Webinar: 1. Block: 09:00 - 12:00 Uhr, 2. Block: 12:30 - 15:30 Uhr
Beck-Bonus: Jeder Teilnehmer erhält bei Teilnahme an der Präsenz-Veranstaltung das Buch "Leo/Ghassemi-Tabar: AGB im Gewerberaummietrecht"
Themen
Abgrenzung Formular- und Individualvertragliche Regelungen
Formularvertragliche Regelungen nach § 305 BGB
Individualvertragliche Regelungen
Aushandeln gem. § 305 Abs. 1 S. 3 BGB
Typische Fallen und Fehler
Dokumentationserfordernisse
Überraschende Klauseln
Mehrdeutige Klauseln/„Kundenfeindlichste Auslegung“
Unwirksamkeit von formularvertraglichen Regelungen
Die Generalklausel des § 307 BGB
Indiz- versus Vermutungswirkung der §§ 308, 309 BGB
Unwirksame Klauselkombinationen/Summierungseffekt
Bedeutung und Anwendung des Transparenzgebotes
Rechtsfolgen der Unwirksamkeit von Formularklauseln
Geltung des dispositiven Gesetzes
Verbot der geltungserhaltenden Reduktion
„Blue-Pencil-Theorie“
Ergänzende Vertragsauslegung
Wichtige Gewerbemietvertragsregelungen in der Klauselkontrolle u. a.
Wertsicherungsklauseln
Betriebskostenvereinbarungen
Schönheitsreparaturen
Instandhaltung und Instandsetzung
Haftungsbegrenzungsklauseln
Gewährleistungsausschlussklauseln
Betriebspflicht
Konkurrenzschutz
Mietsicherheiten
Vertragsbeginn
Vertragsverlängerung
Schriftformklauseln
Schriftformsanierungsklauseln
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Zielgruppe
Rechtsanwälte, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Unternehmensjuristen, Fach- und Führungskräfte aus den Bereichen Gewerbemietrecht / Immobilienrecht / Immobiliengesellschaften, Projektentwickler mit juristischen Grundkenntnissen
Beschreibung
Das Seminar verschafft Ihnen das Rüstzeug, um formularvertragliche Bestimmungen von Individualvereinbarungen abzugrenzen und zutreffende Bewertungen auch bei Due-Diligence-Prüfungen vornehmen zu können. Ihnen werden die Fallstricke des AGB-Rechts sowie die sich hieraus ergebenden Konsequenzen vermittelt.
Für die direkte Umsetzung in Kanzlei und Immobilienunternehmen greift unser Experte die in der Kautelarpraxis ständig verwendeten Klauseln auf und beleuchtet diese kritisch. Sie erhalten zudem viele praktische Tipps für Ihre tägliche Arbeit! Die neueste Rechtsprechung wird selbstverständlich tagesaktuell ergänzt.
Seminarprofil
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