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Immobilientransaktionen

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Themen

Vertragsgestaltung eines Asset-Kaufvertrags

  • Einzelkaufvertrag vs. Portfolio-Kaufvertrag
  • Umfang des Beurkundungserfordernisses
  • Versteckte Wirksamkeitshürden
  • Belastung des Kaufgegenstands als Dealbreaker?
  • Identifizierte Mängel und deren Handhabung
  • Maßgeschneidertes Haftungsregime vs. gesetzliche Gewährleistung
  • Die Fälligkeitsvereinbarung und ihre Tücken
  • Finanzierung des Kaufpreises
  • Beschädigung des Kaufgegenstands zwischen Beurkundung
    und Gefahrenübertragung
  • Verkauf in der Zwangsversteigerung
  • Verkauf durch Insolvenzverwalter

Vertragsgestaltung eines Share-Kaufvertrags

  • Grundstrukturen des GmbH- und KG-Anteilskaufvertrags
  • Kaufgegenstand: Unterschiede zwischen GmbH und KG
  • Kaufpreis: Grundlagen, Ermittlung und Absicherung
  • Conditions Precedent, Closing Actions und/oder Closing Conditions?
  • Typisches Gewährleistungsregime beim Share Deal
  • Formerfordernisse

Vertragsgestaltung eines Mietvertrags

  • Schriftform
  • Schriftformheilungsklauseln – Nach aktueller Rechtsprechung noch wirksam?
  • § 566 BGB und seine Geheimnisse
  • Mieterdienstbarkeit – Was ist mit Blick auf einen Verkauf zu beachten?
  • Double Net vs. Triple Net
  • Einzelhandelsmietvertrag
  • Wohnraummietvertrag

Zielgruppe

Unternehmensjuristen, Juristen in kommunalen Rechtsabteilungen, Banken, institutionelle Investoren, Fach- und Führungskräfte von Immobiliengesellschaften, Rechtsanwälte, Fachanwälte für Mietrecht, Immobilienmanager

Beschreibung

Ob der Immobilienmarkt boomt oder schwächelt, Chancen und Risiken einer Transaktion hängen nicht zuletzt von einer zielführenden Vertragsgestaltung ab. Um Risiken bereits beim Vertragsschluss zu erkennen, müssen jedoch auch die zivilrechtlichen Fallstricke und die neuesten Urteile bekannt sein.

Unser Seminar nimmt die Kaufvertragsgestaltung beim Asset- und Share-Deal in den Fokus und zeigt Ihnen, worauf bei Mietverträgen sowohl bei der Gestaltung wie auch im Transaktionsprozess zu achten ist. Die Referenten gehen hierbei auf die vertraglichen Brennpunkte bei Immobilientransaktionen und die aktuellen Urteile ein und bieten erprobte Lösungsmodelle an.

Seminarprofil

Vorkenntnisse
Rechtsprechung
Gestaltungshinweise
Interaktion

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr erfrischende, humorige Vortragsweise, der man sehr gut folgen konnte.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Der Referent hat den Inhalt sehr gut, anschaulich und leicht nachvollziehbar dargestellt; dies machte das Seminar insgesamt sehr kurzweilig.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Das relativ komplexe Thema wurde sehr gut zusammengefasst.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr guter Vortragsstil, praxisnah, angenehme Atmosphäre.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr praxisnah, gute Fallbeispiele, gute Handlungsempfehlungen.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Umfassender Überblick, viele Impulse, sehr effiziente Veranstaltung, fundierte und kompetente Darstellung, entspannte Atmosphäre.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Guter Überblick über wesentliche/kritische Themen ohne oberflächlich zu sein.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr gute und kompetente Referenten. Hervorragende Unterlagen. In die Tiefe gehend. Praxistipps.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Große Bandbreite der Themen und deutlicher Bezug zur Praxis!

Das sagen unsere Teilnehmer:

Sehr gut strukturiert, sehr viel relevante Sachverhalte für Praktiker.

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