Live-Webinar

Zwangsverwaltung - Miet- und Pachtrecht

5 Zeitstunden nach § 15 FAO 1. Block: 09:30 - 12:00 Uhr, 2. Block: 12:30 - 15:00 Uhr

15.11.2023 Online

Preis für Live-Webinar
499,00 €

Alle Preise zzgl. gesetzl. Mwst. Preisinformationen

Themen

Die Nutzung des Zwangsverwaltungsobjekts

Sicherung von Forderungen gegen Mieter

Abrechnung und Auszahlung von Kautionen und Betriebskosten

Wohnrecht des Schuldners und zwangsweise Räumung

Zwangsverwaltung und gleichzeitige Insolvenz

Steuerliche Pflichten in der Zwangsverwaltung, insbesondere Umsatzsteuer, Einkommensteuer

Der Abschluss von Mietverträgen in der Zwangsverwaltung

Aktuelle Rechtsprechung zu Wohn- und Gewerberaummietrecht

Vermietungspflicht und Leerstand

Haftungsgefahren für den Zwangsverwalter

Die Pflicht zur Betriebskostenabrechnung

Umfang der Abrechnungspflicht

Abrechnung nach Antragsrücknahme durch Gläubiger

Abrechnungspflicht gegenüber dem Ersteher in der Zwangsversteigerung

Auskehr nicht verbrauchter Nebenkostenvorauszahlungen

Die Pflicht zur Auszahlung einer Mietkaution

Pflicht zur Kautionsrückzahlung und Beweislast

Vorschusspflicht des Gläubigers

Fragen des Wohnungseigentumsrechts

WEG-Reform und Zwangsverwaltung

Vollstreckung aus der Rangklasse des § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG

Zahlungspflicht von Hausgeld, Abrechnungsspitzen und Sonderumlagen

Sonderformen der Zwangsverwaltung

Die sog. kalte Zwangsverwaltung durch den Insolvenzverwalter

Einziehung abgetretener Mieten durch den Gläubiger und Beauftragung eines Dienstleisters

Referenten

Michael Hawelka

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Insolvenz- und Sanierungsrecht, Hawelka Rechtsanwälte, Leipzig/Berlin

Prof. Ulrich Keller

Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin, Fachbereich Rechtspflege, Professur für Zwangsvollstreckungsrecht und Insolvenzrecht

Zielgruppe

Rechtsanwälte, Fachanwälte für Insolvenzrecht, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Insolvenzverwalter, Mitarbeiter der Abwicklungsabteilungen von Banken, Hausverwalter, WEG-Verwalter, Unternehmensjuristen

Beschreibung

In diesem (zweiten) Teil des Zwangsvollstreckungsseminars werden Probleme des Miet- und Pachtrechts bei der Zwangsverwaltung behandelt: Spezielle Pflichten des Zwangsverwalters gegenüber Mietern, Aspekte aus dem Vermietungsalltag in der Zwangsverwaltung sowie Fragen des Wohnungsmietrechts zur Abrechnung von Nebenkosten und Auszahlung einer Kaution, des gewerblichen Miet- und Pachtrechts oder auch des Wohnungseigentumsrechts.

Seminarprofil

Vorkenntnisse

Neueste Rechtsprechung

Gestaltungstipps

Interaktion

Das sagen unsere Teilnehmer:

Zentrale Fragen aus der ZWV-Praxis wurden abgehandelt.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Themen waren interessant aufbereitet.

Das sagen unsere Teilnehmer:

Kurzweilige Art des Vortrags.

15.11.2023 Online